Всем, всем! Мошенничество с ремонтными услугами: как избежать обмана при найме мастеров и подрядчиков

Эту схему использовали и 20 лет назад, и сегодня можно с таким столкнуться, добавила замдиректора департамента аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова. Еще одна возможная вариация махинации с субарендой — сдача посуточно квартиры, взятой в долгосрочную аренду. Существуют недобросовестные риелторские компании, которые заключают с клиентами не договор на поиск/сдачу жилья, а информационный договор. — Предложение обычно выглядит выгодным, но не слишком дешевым, чтобы жертва не заподозрила подвоха (арендаторы проводят мониторинг объявлений, они в курсе порядка цен и опасаются обмана). Во время пандемии увеличилось количество объявлений о сдаче квартир от имени якобы респектабельных риелторских компаний, которые обещают жертвам выгодную сделку, рассказывает руководитель юридической практики компании «Интерцессия» Кирилл Стус. Естественно, никакой работы гражданин не получит.

Делается это настолько ловко, что порой покупатель даже и не подозревает, насколько хитро он его обманывает риэлтор. Фото прекрасные, документы в порядке – словом, персик, а не квартира! По этой причине нечистые на руку риэлторы-мошенники не дают покупателю и продавцу контактировать напрямую, и уж тем более, наедине.

На практике обычно оказывается, что стоимость работ специализированных фирм дороже стоимости частников не более, чем на 30%. Слишком мала вероятность того, что на следующий день после окончания работ в квартире начнут отклеиваться обои, вздуется линолеум, обвалится штукатурка. Ни в коем случае не стоит соглашаться на такие условия.

Выполнение каждого из ремонтных этапов нужно тщательно и лично проверять. В противном случае вам может достаться слежавшаяся штукатурка или краска, промёрзшая за зиму на складе. Хозяин остаётся доволен и больше уже не лезет в твою работу. Приезжаешь в крупный магазин, смотришь на цену, говоришь, что знаешь людей, у которых всё то же самое, допустим, дешевле на рублей.

Нашлись пару молодых людей, которые, не выезжая на дом и не диагностируя технику, поставили диагноз и озвучили сумму ремонта. Поэтому здесь стоит попытаться урегулировать ситуацию в досудебном порядке, а в случае неудачи уже обращаться в суд. Часто поиск квартиры для аренды в новом месте проходит на расстоянии, а просмотр — по видеосвязи. В любом случае, лучше приехать на просмотр несколько раз и попытаться уточнить у соседей, на что стоит обратить внимание.

На следующем этапе предстоит грунтовать стены, подготавливая их к последующей оклейке обоями, а также укладывать подложку под ламинат. Однако на практике заниматься отделкой, монтажом напольного покрытия и тянуть электропроводку будут рабочие – выходцы из стран ближнего зарубежья. Кидала 4441111061467605 Естественно, что во время беседы эти бригадиры заверяют потенциального заказчика в том, что ремонт будут осуществлять своими силами на всех этапах.

Сюда стоит добавить и возможность еще больше навариться, устроив своеобразный «аукцион», где побеждает тот, кто прямо сейчас даст больше, или оставит солидный задаток за жилье, чтобы оно не ушло к другим. Особенно удачно работает эта схема с тревожными людьми, коих риэлтор хорошо считал. На одно и то же время осмотра приглашаются несколько клиентов, чтобы показать, насколько лот популярен Дима +380661581308 Кидала Мошенник и долго точно не залежится. Создание ажиотажа вокруг жилья – чаще всего спланированный перформанс, риэлтор попросту обманывает покупателей, искусственно создавая ощущение упущенной выгоды. Как правило, люди хотят работать с тем агентом, кто оценил выше.

Мошенник забрал деньги за ремонт, оставив телевизор неисправным, и перестал отвечать на звонки пострадавшей. В итоге получилось, что Андрей Михайлович должен заплатить за НЕОТРЕМОНТИРОВАННЫЙ телевизор 3 тысячи рублей! Тогда диспетчер сказал, что, мол, возьмите в руки договор обслуживания и почитайте мелкий шрифт. Наш герой сказал, что это очень дорого, и что такую сумму он не рассчитывал потратить на ремонт.